Xanten ist eine Stadt der kleinen Betriebe – Gaststätten am Marktplatz, Hotels für die Besucher des Römerparks, Handwerker in den Gewerbegebieten an der Sonsbecker Straße und in Birten, Hofläden in den Ortsteilen. Und es ist eine Stadt der Erbengeneration: Mehr als ein Viertel der Einwohner ist über 65, viele Häuser aus der Wiederaufbauzeit wechseln in den kommenden Jahren den Besitzer. Beides sind klassische Anlässe für einen Elektro-Check.
Vier Situationen, in denen die Prüfung fällig ist
- Hauskauf oder Erbschaft: Vor der Sanierung klärt die Prüfung, ob Leitungen, Verteiler und Erdung übernommen werden können oder ob Teile neu müssen – das entscheidet über das Budget der gesamten Renovierung.
- Vermietung: Vermieter haften für die Sicherheit der Anlage. Eine gesetzliche Prüffrist für Wohnungen gibt es in Nordrhein-Westfalen nicht; Versicherer und Verbände empfehlen jedoch einen Turnus von rund vier Jahren und eine Prüfung bei jedem Mieterwechsel.
- Nach einem Schaden: Wasser im Keller nach hohem Rheinpegel, Blitzeinschlag in der Nähe, Schmorgeruch am Verteiler – danach sollte niemand einfach wieder einschalten.
- Alte Anlage ohne Unterlagen: Wenn der letzte Elektriker vor Jahrzehnten da war und kein Protokoll existiert.
Was der Elektriker tatsächlich macht
Erst die Sichtprüfung: Zustand von Verteiler, Dosen und Leitungen, Kennzeichnung der Stromkreise. Dann die Messungen: Durchgängigkeit des Schutzleiters, Isolationswiderstand der Leitungen, Schleifenimpedanz, Auslösestrom und Auslösezeit vorhandener FI-Schalter. Am Ende stehen ein Protokoll mit Mängelliste und eine Plakette am Verteiler – wichtig als Nachweis gegenüber Versicherung und Mietern.
Gewerbe: die DGUV Vorschrift 3
Für Betriebe mit Beschäftigten ist die Prüfung keine Empfehlung, sondern Pflicht der Unfallversicherung. Ortsfeste Anlagen werden als Richtwert alle vier Jahre geprüft, ortsveränderliche Geräte – vom Mixer in der Gastroküche bis zur Bohrmaschine der Werkstatt – deutlich häufiger, je nach Beanspruchung zwischen einem halben und zwei Jahren. Pensionen und Gaststätten fallen ebenso darunter wie Werkstätten und Hofläden. Wer die Prüfprotokolle nicht vorlegen kann, riskiert im Schadensfall Ärger mit Berufsgenossenschaft und Versicherer.
Was die Prüfung nicht ist
Ein E-Check repariert nichts. Er zeigt, was zu tun ist, und setzt Prioritäten: fehlender FI und defekte Schutzleiter zuerst, kosmetische Mängel später. Wie eine Modernisierung in einem Wiederaufbauhaus abläuft, beschreibt der Ratgeber Altbau-Elektrik.
Für den Elektro-Check in Wohnung, Haus oder Betrieb vermitteln wir Ihnen einen Fachbetrieb aus unserem Partnernetzwerk, der in Xanten und im Kreis Wesel unterwegs ist – siehe Elektroinstallation in Xanten.
